2021年是中国经济社会生长里程碑的一年。凭据天眼查数据显示，我国现有167万家企业名称或经营规模含“仓储效劳”，且状态为在业、存续、迁入、迁出的快递物流相关企业，近8成的企业建立时间在5年内。
从行业漫衍上来看，仓储效劳相关企业较为平均地漫衍在交通运输（16%）、仓储和邮政业（29%）、批发和零售业（28%）、租赁和商务效劳业（27%）。从注册资原来看，超4成仓储效劳相关企业注册资本在100万以下。
总体来说，我国仓储生长正处在自动化阶段，应用AGV、自动货架、自动存取机械人、自动识别和自动分拣系统等先进物流设备，通过信息技术实现实时控制和治理。
未来，随着信息技术的生长，仓储物流行业的生长将会联合工业互联网的技术不绝向智能化升级。因此，智能仓储将成为局势所趋，成为众多企业和资本的结构重点。
2021年，我国经济整体坚持了回升态势，全年社会物流总额坚持在300万亿元以上。开端测算，2021年全年社会物流总用度与GDP的比率维持在14.7%左右，行业营商情况连续改善，物流运行实现稳中有进。
凭据有关数据统计，2021年中国智能仓储市场规模约为1126亿元，同比增长16.5%。数字经济热潮涌动，配送机械人、数字化货仓、数字供应链等新一代技术装备加速仓储行业商业化应用。
《国民经济和社会生长第十四个五年计划和2035年远景目标纲要》从设施建设、工业升级、体系完善三个层面提出了物流现代化建设的任务。
《“十四五”冷链物流生长计划》提出在产地，建设一批产地冷链集配中心，推广“移动冷库+集配中心（物流园区）”等新模式，提高产地冷链设施利用效率和农产品产后商品化处理水平。
《商贸物流高质量生长专项行动计划（2021-2025年）》明确了商贸物流标准化、数字化、智能化、绿色化的生长偏向。
各政府部分加大对社区电商“低价倾销”、直播电商“物流刷单”等不正当竞争行为处分力度。凭据国家市场监管总局宣布的89起关于互联网企业反垄断处分案例，�？罾奂仆黄�200亿元。其中，最重要的�？钅诶�4个月的阿里巴巴因涉及“二选一”行为被罚182.28亿元。这一数额刷新了中国反垄断行政处分纪录。
组建中国物流集团，是着眼国有经济结构优化和结构调解，对中央企业物流业务实施专业化整合，推动我国物流业高质量生长的一项重要举措和实际行动。目前，新组建的中国物流集团拥有600多个分支机构，经营网点遍布海内30个省(市、区)及外洋五大洲，拥有铁路专用线120条，期货交割货仓42座，整合专业公路货运车辆近300万辆，在国际物流市场具有显著竞争优势。
2021年的拉闸限电，使许多企业感同身受，此事件进一步凸显我国加速工业结构、能源结构转型升级的紧迫性。一些地方在贯彻落实新生长理念、实现绿色低碳转型等方面，还保存许多缺乏。
习近平总书记在联合国全球可连续交通大会开幕式上宣布讲话，要大力生长智慧交通和智慧物流，强调智慧生长偏向.普洛斯宣布《2021智慧物流园区白皮书》，分享物流园区“智慧升级指南”；智能机械人在仓储场景中更广泛应用，智能仓储取得结果显著。
自基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点启动后，远洋资本、新宜中国等地产企业加速结构，我国首支“仓储物流类”基础设施公募RE-IT（普洛斯）在上交所上市，经中国仓储与配送协会标准化评价的“星级货仓”达数百个，推动仓储设施建设与运营向规�；缁曜蓟�。
国务院相继宣布《关于完整准确全面贯彻新生长理念做好碳达峰碳中和事情的意见》《2030年前碳达峰行动计划》，强调推动低能耗低碳建筑规�；�，立异绿色低碳、集约高效的配送模式；一些地方政府出台勉励政策、大批企业积极申请“绿色货仓标识”，仓储配送绿色化加速推进。值得一提的是，获得“中国绿色货仓”称呼的库区配合的特点是：选址合理；计划科学；设计适度超前；土地利用率高；节能、节水、节材方面步伐明显；重视情况�；�。能够有效节约资源、降低能源消耗、减少污染排放、提高物流效率。
凭据有关数据统计，2021年中国智能仓储市场规模约为1126亿元，同比增长16.5%。
以京东物流为例，这家企业在恒久技术投入和立异驱动下，2021年，其软件、硬件及系统集成的三位一体供应链物流技术焦点竞争力获得连续强化，多项技术结果获国际、海内顶级荣誉：物流中心机械人智能调理系统荣获“北京市科学技术进步奖一等奖”、无人仓调理算法应用入围全球运筹和治理科学界最高奖项“弗兰兹·厄德曼奖”；成为海内首家获DCMM 4级认证物流企业；获批国家科技立异2030“新一代人工智能”重大项目等。
全球拥有约80个保税货仓及外洋货仓，国际供应链网络触达全球220多个国家和地区。时速也进一步提升，目前全国93%区县84%乡镇已实现当日达和越日达，并在海内率先建设首家“碳中和”示范园区，未来5年，将实现自身碳效率提升35%。
京东在仓储行业的智能化生长只是目今仓储业千万代表企业的优秀一员，相信未来随着仓储业智能化水平以及气氛的整体提升，将会进一步升级行业业态。
随着智能化以及互联网的生长，古板的仓储业也急需一批高质量、懂技术、能跨界的复合型人才。许多企业，包括京东、苏宁、阿里等都创立了完整的人才培训体系，甚至是企业大学，来提升员工的综合素质。以京东为例，不但设立了诸多奖学金，人才培养基金，并且和全国各大高校展开了全面相助，全力为企业为社会培育高质量物流人才。倒逼高校与企业形成强力的相助关系，实质性地推动仓储业人才的孵化和培养。北京交通大学、北京物资学院等院�？沟男Ｆ笙嘀�，都是十分乐成和具有借鉴意义的。
交割是连接期货现货市场的重要纽带，交割货仓更是在其中发挥着压舱石的作用。2021年4月29日，上海期货交易所经过多年探索，在充分调研并征求行业意见的基础上，结合监管经验，开始对交割货仓实施分类评估考核事情。将交割货仓评定为A(A+）、B、C、D、E五个品级。这件事情是交割库业务的里程碑，笼罩了交割货仓治理经营和交割业务运作的各流程环节。
2021年8月30日，大商所宣布了《大连商品交易所指定交割货仓资格与监督治理划定》。通过将原交割货仓资格治理、年审、品级评定及现场检查等步伐进行整合，形成越发统一、规范的业务制度，进一步规范指定交割货仓治理相关事情，并减化相关环节交割库报送的质料，为各交割货仓及加入交割的企业提供便当。
2021年7月15日，《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平革新开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》宣布，该意见明确支持上期所探索建立场内全国性大宗商品仓单注册挂号中心，开展期货保税仓单业务，并给予配套的跨境金融和税收政策。
显然，在相关制度不绝规范化下，中国交割库的未来必将好戏连连，精彩纷呈。
凭据最新统计数据，我国营业性通用货仓面积已凌驾10亿平方米，其中立体货仓接近30%。从总体看，货仓设施已基本满足物流需求，但在产品结构与地区漫衍上还保存供求之间的矛盾。2022年仓储业将泛起以下生长趋势：
随着技术的不绝成熟和迭代生长，2022年依然是仓储业智能化生长的历史机缘期，据Logistics IQ报告显示，2026年，预计全球仓储自动化市场将抵达300亿美元的里程碑，2020年至2026年之间的复合年增长率约为14%。这样的高速增长，也反应出智能化与古板仓储业的加速融合。
据DHL的研究，仓储4.0的许多智能化技术仍处于开发阶段，虽然京东物流的仓储智能化水平已经可以代表世界水平，但目前大大都公司仍处于安排的初始阶段。因此，仓储行业相关的创业公司和古板至公司的智能化革新将是2022年市场关注的重点。
随着京津冀协同生长、长三角一体化生长、粤港澳大湾区、成渝一体化生长等国家战略的纵深实施，相关国家战略涉及的区域一定是仓储行业生长的重点和主要消费市场。
以长三角为例，包括了上海、浙江、江苏、安徽三省一市，经济兴旺、工业基础实力雄厚，是我国经济增长的主要推动力和革新开放的前沿阵地，这里工业富厚，制造业兴旺，为物流仓储业生长提供了先决条件。随着经济的进一步生长，部分地区土地供应紧张，仓储用地供应逐渐减少以及人工本钱的增长，发动智能仓储的需求。
长三角工矿仓储用地供应集中在江苏，浙江等地区工矿仓储用地供应量相对较少，新增供应多在郊区地带；宁波、无锡等都会政府已宣布的国有建设用地供应计划，工矿仓储用地供应量均同比有所减少且用工本钱的不绝增长，从而刺激容量更大、占地面积较小的智能仓储生长需求。
中国政府庄严宣布并允许2030年和2060年划分实现“碳达峰与碳中和”目标将会在2022年获得进一步的深化。国民经济相关工业中高碳行业比较加速退出或者加大技术革新下层。仓储物流业相关的绿色化也必将获得深化。
以2022年初的北京冬奥会为例，整个奥运会仓储物流环节接纳的所有叉车和货车都是新能源电动车，货物打包和拆封历程中爆发的塑料膜、纸箱、纸板、木板等均接纳可复用质料，抵达了绿色环保低碳的现实要求，为仓储行业树立了一个标杆。
随着2022年仓储物流深化绿色行动，相关的痛点难点问题也将成为相关企业攻克的难点，好比冷链仓储入库预冷、运输、冷藏、流通加工等全历程全链条差别水平地保存碳排放，其中的高耗能、高排放都将会成为技术攻克的难关。
凭据国际权威机构CBRE世邦魏理仕宣布《2022年中国房地产市场展望》的报告，2021年中国海内快递业务增量和出口增速（按美元计）均抵达30%。双循环发力配合推动电商、第三方物流和制造业的仓储需求大幅上升。世邦魏理仕预计，仓储物流市场受到电商、第三方物流及政策支持推动，2022年全年净吸纳量有望连续第二年突破600万平方米。
从中恒久来看，电商连续渗透和新业务模式涌现、制造业升级进程中供应链物流需求的增长、RCEP落地对区域化贸易和物流的增进将成为十四五期间海内高标仓市场生长的三大引擎。另外，智能高效、冷链、绿色在未来货仓配置中的重要性将日益凸显。
中国仓储物流除了几家大型企业外，大大都以小散乱差的姿态泛起在世人的面前，但近两年来，仓储物流业的整合正在加速。
中国物流资产是宇培国际、RRJ-Capital、京东配合在中国投资的物流仓储设施开发平台，是中国本土最大的物流基础设施开发商及运营商之一，主要从事租赁仓储设施和相关治理效劳，也效劳于生产、零售、电子商务及物流效劳等领域的客户。截至2020年12月，该公司在中国45座都会治理和运营着65个物流园，物流资产组合（含在建及待开发）凌驾620万平方米，已形成笼罩中国主要物流枢纽都会的高效物流设施网络。
京东作为智能化仓储的领头企业，2022年开年的强强联合必将让仓储物流业的整合进一步加速，同时也为行业的高质量生长创立了更多的空间和可能性。
仓储行业物品五花八门，治理并非易事，因此，实现货仓治理的标准化很是有须要，因此2022年，越发标准化的货仓治理将会成为越来越多的企业选择。而实现标准化的仓储治理，不但需要WMS系统的嫁接，也要更多的高技术人才加入进来，从而实现仓储的高质量使用，并且排除掉不须要的浪费。
以托盘标准化为例，托盘“牵一发而动全身”，在运输、仓储、装卸搬运、配送等物流环节中起着衔接领悟的要害作用。近几年，国家相关部分在积极地推动托盘标准化，可是，目前我国标准化托盘的市场占有率仅为23%，而西方国家普遍高于我国，例如澳大利亚为95%，美国为55%，欧洲为70%，日本为35%，韩国约为27%�？梢栽ぜ�，中国也必将加速相关仓储行业标准化的建设，早日遇上西方国家的程序。
2022年是党的二十大召开之年，也是十四五计划实施的第二个要害年头，各行各业任务沉重。海内外洋保存许多挑战，疫情依然没有结束，不稳定因素许多，但在党中央的坚强领导下，全国人民凝心聚力，全年GDP5.5%的增长率有望实现，仓储业作为国民经济的基础工业之一，也将在成千上万的从颐魅者的辛勤劳动下，加速智能化、低碳化的生长，成为助推中国经济生长的一股不可忽视的力量。
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