1 引言

2012年12月28日商务部正式宣布《关于增进仓储业转型升级的指导意见》，从市场定位、经营模式、技术进步、治理提升、人才建设等多个方面为仓储业转型升级指明了生长偏向，这无疑为中国仓储业由古板到现代的蜕变提供了一个难得的契机。从我国目前的仓储企业看，大大都仓储业务依旧是提供简单的货物堆存效劳，仓储本钱高，效劳功效少，盈利模式简单，投资回报率低。我国第三方仓储企业立异业务模式、降低本钱、寻求高附加值的效劳，是企业取得可连续生长的一定选择。

2 第三方仓储生长的意义和作用

(1）第三方仓储企业节省了社会和国家资源，实现了规模经济，多样化的业务、专业化的效劳满足了仓储需求。

(2）第三方仓储企业拥有较先进的设备和设施。企业和第三方仓储相助，除了降低自身的仓储本钱外，另有一个最重要的目标是提高运作的效率。企业由于经验缺乏、投入本钱高等问题，快速建立高标准的仓储效劳体系是不现实的，与专业的第三方仓储相助，利用第三方仓储系统化水平高、整合能力强的现代治理体系，可以大大降低企业仓储本钱。

(3）第三方仓储拥有熟悉金融、物流、治理、仓储的高级物流人才。治理是焦点，人才是生长的要害，拥有专业知识扎实及业务经验富厚的高端人才，可以为客户提供多样化、高质量的解决步伐和计划，也是企业提供优质效劳、维护老客户、开发新客户、可恒久生长的重要包管。

(4）第三方仓储有专业、完善、快捷的信息系统和操作平台，这也是第三方仓储生长的重要条件。仓储业要做好企业和市场的桥梁，必须以其专业、全面、快捷的信息系统为基石。实施信息化的仓储企业才华更好地为相助企业提供专业的仓储效劳，降低物流本钱。

3 我国第三方仓储行业保存的问题

(1）我国目前货仓数量多、结构乱、利用率低、本钱高。我国大都货仓是由差别地区、差别部分、差别行业为满足自身的需要而设立的，导致我国货仓数量一直居高不下，其绝大大都治理水平低下。许多企业对仓储治理的重视水平还不敷，没有将降低仓储本钱作为一项重要的事情来治理，没有意识到仓储本钱的降低也是企业利润的一个重要源泉。我国大都货仓还保存占地面积大、使用效率低、结构不对理的问题，个体企业在泯灭大宗资金建设规模庞大的货仓后，却因货仓使用效率低下、本钱高、配套设施与技术治理水平无法匹配，而严重影响企业的生存和生长。别的，许多企业在仓储作业操作方面也保存治理粗放的问题，这主要是因为员工没有经过规范的操作培训，并且在操作时主要依靠经验，也导致了货仓堆放不标准、业务操作效率低下，增加了货仓的本钱和人力投入。

(2）我国第三方仓储盈利模式简单。我国目前仓储的主要盈利来源是靠收取仓储费及简单的贴标、分装等效劳，盈利模式简单，且收入低。在借鉴外洋第三方仓储生长的基础上，我国第三方仓储企业应大力生长金融仓储业。金融仓储业是一个专业性强的行业，企业要具备仓储金融业务能力，拥有科学的业务操作流程和严格的操作规程，具有较高的治理水平，且有一定的资金实力。

(3）员工素质不高，缺乏专业的仓储治理人才。生长仓储行业，既需要掌握一定专业技术的人才，也需要操作型人才，更需要仓储治理型人才，而我国目前这些方面的人才都很匮乏。同时，由于企业对物流仓储本钱的不重视，导致目前从业人员的素质很低，同时复合型仓储人员严重缺乏。

(4）缺乏相应准入机制。到目前为止，任何一家物流仓储企业只要在工商局注册挂号都可以开展这项业务，市场准入门槛低，甚至没有行业统一的技术标准或业务规范。准入门槛低，造成企业规模较小，难以形陈规模性效益，设施设备闲置率高，人员不专业，效劳意识不强，信息化滞后，企业效劳水平不高，仓储本钱高，最终导致了企业无法恒久连续健康生长。

4 生长我国第三方仓储行业的战略

4.1 选择专业的第三方仓储，降低各行业企业仓储本钱

我国中小企业仓储外包已经是企业降低本钱的一定途径，第三方仓储的专业化、高质量、高效率都能为企业节省本钱。著名的战略学家迈克尔·波特曾提出三大竞争战略，划分为总本钱事先战略、差别化战略、专一化战略，而许多企业通过“专一化战略”获得了竞争优势，此战略的焦点内容就是公司业务专一化，能够以较高的效率、更好的效果为某一狭窄的战略工具效劳，从而凌驾在较辽阔规模内竞争的敌手。也就是说，企业应该在确定自己的焦点竞争优势的基础上，把企业主要资源集中在那些具有焦点竞争优势的运动上，然后将剩余的、其他不专业的运动外包给专业企业，使企业实现资源的优化配置，减少用于仓储业务方面的投入，将有限的人力、财力集中于焦点业务。从事第三方仓储业务运作的企业利用规模经营的专业优势和本钱优势，实现用度节省，加速商品周转，减少库存，为企业降低经营危害。越来越多的客户要求第三方仓储企业提供基于整条供应链的集成化效劳，以实现供应链上各节点企业之间运作的无缝式、精细化衔接。第三方仓储企业的信息化网络能便外地收罗、处理和传输供应链上的整体物流信息，对整个供应链中各个节点企业进行监控，从企业的订单处理历程到生产配送、署理、销售商库存，最后到销售历程都进行信息跟踪。这样一种强大的信息优势，将显著增进以革新整体供应链效率为目标的第三方仓储企业的生长。

4.2 改善盈利模式简单的状况，增加金融仓储效劳

近年来，我国一大批企业完成了从古板的仓储企业向专业第三方仓储企业的转型，为客户提供了越发多样的增值效劳，实现了较快的连续稳定生长。可是，随着技术升级和治理理念的革新，作为客户的企业对物流精益化的需求日益明显，纷纷推出JIT仓储、供应商治理库存、零库存等物流战略。企业的目标是要平衡需求与供应、减少自身客户期待时间、加速货物周转，从而实现本钱降低和供应链的整体协调。因此，第三方仓储企业要取得恒久稳定生长，不可仅仅满足于为客户提供简单的效劳，更需要深条理了解客户需求，在为客户创立价值的基础上建立自身盈利模式，如果能向客户提供这样的效劳，就可以打造企业自身的竞争优势。仓储企业不再依靠赚取有限的租金和操作费，而是依靠先进的理念、富厚的实践经验、强大的信息系统来构建企业的盈利模式，获取较高的收益。例如目前的金融仓储业务就是生长的一个趋势，典范的金融仓储业务不但有融资，还包括动产质押中货物的评估与监管、仓单质押中仓单的开具等效劳。

金融仓储在我国爆发的原因主要是满足中小企业对融资的需要。在我国，中小企业数量巨大，所创立的价值也禁止忽视，中小企业的生长将关系着整其中国经济的生长。可是大大都中小企业都面临着同一个问题，那就是融资难问题，因此，融资难已经成为中小企业生长的瓶颈。随着中小企业的不绝生长，对资金的需求越来越大，自身所拥有的资金已经不可满足企业的生长所需，因此必须借助于外部资金来生长。可是在我国，企业要想获得金融机构的资金支持，最主要的途径就是抵质押贷款，并且是不动产的典质贷款，而许多中小企业并没有大型的不动产来进行典质，企业现有的只是一些原质料、半制品、产制品等动产资源，并且由于动产价格不稳定，监管本钱高，所以我国的大大都金融企业把大部分的贷款都放贷给国有大中型企业和一些拥有不动产典质的企业，而关于大大都没有不动产抵质押的中小企业确实很难获得所需要的资金。金融仓储模式的泛起为中小企业解决这一问题起到了很大的作用，由于金融仓储模式是为银行等金融机构信贷提供第三方动产抵质押监管的专业仓储效劳，这样金融机构的信贷资金宁静就有了包管，因此金融机构开展动产抵质押有了积极性，从而为解决中小企业融资难发挥有利的作用。

在国家政策的支持下，建立金融仓储业能为银行、企业、第三方仓储企业三方都带来利润。虽然目前第三方仓储金融效劳在我国一些企业已经开端接纳，但由于生长时间短，效劳质量没有步伐包管，危害还比较高，相应的软件和硬件情况都没有完善起来，但随着仓储工业的生长和国家相关执规律则政策的完善，第三方仓储金融业务拥有十分辽阔的市场前景。

4.3 提高仓储企业员工素质以及业务能力

第三方仓储业的生长离不开专业人才，需要培养、储备具有现代科学知识和治理技术、责任心强、精通贷款治理、熟悉动产价值和品质监管的现代化治理人才。

(1）精心培育一支高素质、高技术的仓储治理人员，企业需要主动考虑员工的需求和加大对员工的福利待遇，制定公正合理的奖惩制度，将员工的事情积极性充分调动起来，使其积极努力发挥主观能动性，全身心投入到仓储治理事情中去。

(2）仓储治理历程环节多而庞大，信息量大，对业务操作人员的技术要求很高，可以接纳走出去学习领先同行的实践经验、引进专业人才授课的方法来提高仓储人员的信息化水平。

(3）仓储效劳水平的崎岖在一定水平上取决于人力资源的素养，还和企业团队的综合能力和竞争意识有很大的关系。仓储企业效劳内容项目很是多、事情又很庞大，必须要有一支专业人才组成的团队。外洋物流业的生长进一步标明，在仓储方面的执业人员必须具有一定的物流知识和实践方面的经验，而我国的物流人才相对来说是很缺少的，所以说，应该进一步开展物流培训和教育，开展仓储从业人员的资质培训与认证事情，逐步实行持证上岗制度，将种种专业仓储从业人员的培养纳入教育体系。通过以上战略提高从业人员素质，通过人才的生长推动仓储业的健康良好生长。

4.4 增强政府监管，制定相关执规律则

我国还没有制定出针对仓储效劳业专门的执规律则，因而第三方仓储业务生长历程中没有相应的执规律则的支持。别的，我国第三方仓储行业体系仍不完善，体现在加入企业规模小，缺乏相应的行业准入规范，各融资企业坚持独立，缺乏须要的业务信息共享，相关的业务操作流程标准不统一。例如，在第三方仓储生长金融仓储业务时，由于国家、省市均没有出台有关金融仓储的政策，造成银行对金融仓储公司不信任，仓储公司开展金融仓储业务首先要获得商业银行的准入资格和授信额度，如何获得银行的信任是其面临的最大障碍，目前已开展金融仓储贷款业务的以中小银行和分支机构为主，大型国有商业银行加入热情不高。由于银行对金融仓储公司的信任度不高，所以中小企业不但要金融仓储公司作为第三方监管，还要找担保公司担保，这会提高企业的融资本钱，并且由于手续繁琐甚至还可能导致项目告吹。制度体系不完善给第三方仓储效劳业生长造成了阻碍，有须要加以完善，以增进第三方仓储健康快速的生长。建立仓储业的准入机制，设立明确的门槛，建立相应的行业标准，配备监管部分，可以大大提高我国第三方仓储业的水平，包管仓储业的规范、稳定、连续生长。